- о материнском капитале
- обязательство
- cоглашение об определении долей в праве собственности
Материнский капитал – это мера социальной государственной поддержки семей, предоставляемая семьям, родившим/усыновившим второго или более детей, которая закреплена ФЗ «О материнском капитале».
Правом на его получение обладают:
- Женщина, гражданка РФ, родившая/усыновившая второго/последующих детей после 1.01.2007 г.;
- Мужчина, гражданин РФ, единственный усыновитель второго и/или последующих детей после 1.01.07 г.;
- Отец/усыновитель второго и/или последующих детей, независимо от гражданства, при прекращении права на государственную поддержку женщине, родившей или усыновившей второго и/или последующих детей вследствие лишения родительских прав, совершения преступления против детей и т.п.;
-Несовершеннолетний ребенок (а также, проходящий обучение на очной форме, до 23 лет включительно)/дети в долях - при невозможности получения сертификата родителями/усыновителями (в силу смерти или лишения родительских прав/опекунства и т.п.)
Воспользоваться правом на получение материнского капитала можно всего лишь один раз. На третьего и последующих детей сертификат семейного капитала предоставляется, только если вы до этого не воспользовались правом на его получение. Сертификат на материнский (семейный) капитал можно получить в территориальном подразделении Пенсионного Фонда РФ по месту вашей регистрации или фактического проживания. Закон не устанавливает каких-то определенных сроков для обращения в Пенсионный Фонд за получением сертификата материнского капитала. Следовательно, обратиться туда с заявлением можно в любой момент после рождения второго ребенка (или последующего, если на второго семейный капитал не был получен). Заявление рассматривается в Пенсионном Фонде не более месяца. В случае положительного решения спустя месяц (возможно даже ранее) вам обязаны выдать сертификат материнского (семейного) капитала.
Заявление о распоряжении материнским капиталом можно подавать не ранее, чем спустя 3 года с даты рождения/усыновления ребенка. Сроки выплаты средств материнского капитала по всем направлениям сейчас составляют не более двух месяцев с момента принятия заявления. Досрочно (то есть, в любое время с момента получения сертификата) распорядиться средствами МСК вы можете в счет оплаты ипотечного кредита и процентов по нему либо в счет уплаты займа у юридического лица на приобретение или строительство квартиры. Законом установлен срок, до которого вы должны успеть родить/усыновить ребенка (второго, или последующих детей, если не использовано право на данную меру гос. поддержки) – 31 декабря 2016 г. Получить сертификат и распорядиться средствами вы далее можете без ограничений по времени. Также в Правительстве РФ обсуждается вопрос о продлении действия программы до 2025 года в связи с её широкой популярностью, и как следствие, с успешной реализацией одного из направлений социальной политики – повышением уровня рождаемости.
Для того, чтобы получить материнский капитал, вы должны будете собрать ряд документов и предоставить их на комиссию в отделении Пенсионного Фонда, по месту вашего жительства или прописки. В подавляющем большинстве случаев эта процедура не составит труда, так как все необходимые документы находятся у нас дома под рукой.
Перечень документов, требуемых для оформления материнского капитала в 2014 году (остался прежним):
- Паспорт заявителя (+ копия) – страницы с личными данными, с пропиской, страница с детьми, если дети вписаны.
- Свидетельства о рождении детей (+копии).
- Свидетельство о рождении заявителя (+ копия).
- Свидетельство о заключении брака заявителя (+ копия).
- СНИЛС (пенсионное страховое свидетельство) заявителя и детей. Если на кого-либо из детей СНИЛС не получен, его оформляют в отделении Пенсионного Фонда во время подачи заявления на получение материнского капитала.
Если брак повторный, то в пакет документов войдут также:
- Свидетельство о расторжении брака (+ копия)
- Справка из органа ЗАГС по форме Ф-28 (справка о заключении первого брака).
Вышеперечисленные документы подаются, как правило, матерью. К сожалению, бывают случаи, когда оформлять и получать материнский капитал приходится отцу детей. Обычно это происходит в случае, если мать умерла или лишена родительских прав. Тогда к списку документов на получение сертификата МСК необходимо будет добавить:
- Свидетельство о смерти матери.
- Решение суда об объявлении матери умершей.
Документы, которые подтверждают совершение матерью преступления в отношении ребенка или документы, которые подтверждают лишение её родительских прав.
Бывает и так, что материнский капитал получают сами дети. В этом случае к стандартному набору добавляются документы, содержащие подтверждение смерти родителей (или опекунов).
Сама процедура оформления материнского капитала проста. Вам нужно будет прийти в подразделение Пенсионного Фонда в вашем городе с подготовленным пакетом документов. На приеме вы должны будете написать заявление на получение сертификата МСК. Вы также можете распечатать форму заявления на компьютере, заполнить его дома и принести на прием вместе с документами.
В назначенную дату вы подъезжаете в отделение ПФ и становитесь счастливым обладателем сертификата на материнский (семейный) капитал.
Итак, сертификат МСК получен, и у родителей возникает вопрос: куда и как использовать материнский капитал, чтобы это было наиболее полезно и выгодно? Специфика его состоит в том, что, во-первых, материнский капитал нельзя получить в виде наличных, а во-вторых, его можно использовать лишь по нескольким, четко оговоренным в законодательстве, направлениям, приоритетным в социальной политике государства на ближайшие годы.
Какие же это направления? Их можно разделить на три основных группы. Это:
1.
Улучшение жилищных условий.
Наиболее востребованное среди населения направление. Закон предусматривает несколько способов улучшения жилищных условий. Так, возможно, расходование средств материнского капитала на:
- Оплату приобретаемого жилого помещения, в том числе по ипотечным кредитам или целевым займам на приобретение жилья, а также покупку жилья с рассрочкой платежа;
- Оплату строительства индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечным или целевым займам на строительство жилья;
- Оплату ДДУ при участии в долевом строительстве;
- Оплату вступительного/паевого взноса для членов ЖСК.
2. Образование ребенка.
Средства могут направляться в счет оплаты любого учреждения, имеющего право оказывать образовательные услуги. Таким образом, теоретически существует возможность оплачивать образовательные услуги даже в детских садах. Так же существует возможность направить материнский капитал на обучение любого из детей. Не имеет значения, за какого дали эту субсидию.
3. Вложение в накопительную часть пенсии для матери ребенка.
Для этого можно обратиться с заявлением как в Пенсионный Фонд РФ, так и в любой негосударственный фонд (управляющую компанию). Интересно, что владелица сертификата может отозвать средства, когда на них накопится процент, и распорядиться ими по иным направлениям.
Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления лица, получившего сертификат, могут быть выданы указанному лицу при представлении оформленных в установленном законом порядке
документов.
К этим документам относится, в том числе, письменное, нотариально удостоверенное обязательство лица, на которое оформлено разрешение на строительство или в чьей собственности находится объект
индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и
последующих детей (в общую собственность лиц, поименованных в части 4 статьи 10 Федерального Закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей") с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
- после снятия обременения с жилого помещения – при приобретении (строительстве) жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);
- после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) – при индивидуальном жилищном строительстве;
- после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию)
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.
Список необходимых документов:
- Документы на недвижимое имущество (договор)
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество
- Кадастровый паспорт и технический паспорт
- Выписка из домовой книги о лицах, зарегистрированных в жилом помещении или копия поквартирной карточки из ЖЭУ
- Сертификат на материнский капитал
- Обязательство, предоставленное в Пенсионный Фонд или или его заверенная копия
- Справка о составе семьи (заявление)
- Извещение о перечислении денежных средств на погашение кредита или справка из Пенсионного Фонда о погашении кредита
- Свидетельство о рождении детей
- Свидетельство о браке
- Документы, удостоверяющие личности сторон сделки.
При необходимости нотариус может истребовать дополнительные документы.