Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что имущество делится на движимое и недвижимое. Конкретно определено какое имущество относится к движимому,
а какое к недвижимому. Главным критерием определения вида имущества служит неразрывная связь с землей, а также невозможность перемещения без нанесения
несоразмерного ущерба.
Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется,
кроме случаев, указанных в законе. (машины, оружие).
Между тем, в гражданском обороте существует имущество, которое, ввиду его особенностей, можно отнести и к движимому и недвижимому имуществу. Данное
имущество – гараж. Он может быть капитального строительства, то есть с фундаментом, кирпичной кладкой и так далее. Такой гараж будет считаться недвижимым
имуществом, поскольку неразрывно связан с землей, где построен, и его перемещение невозможно без нанесения ему несоразмерного ущерба. Однако, гаражом может
являться и так называемая «ракушка». Такой гараж может быть просто установлен на землю в любом удобном для вам месте. Для его установки не требуется фундамент
и его можно перемещать без нанесения несоразмерного ущерба. Таким образом, в первом случае мы имеем дело с недвижимым имуществом, а во втором – с движимым.
Данные различия, на первый взгляд несущественные для владельца или пользователя гаража, становятся очень важными при осуществлении сделок по отчуждению
такого имущества.
По договору купли-продажи движимого имущества одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) определенную вещь
или объект движимого имущества (ценные бумаги, автотранспортные средства, оружие, предметы домашней обстановки, оборудование, книги, ювелирные украшения
или другое движимое имущество), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
По договору дарения движимого имущества одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) определенную вещь или иной объект
движимого имущества (деньги, ценные бумаги, автотранспортные средства, оружие, предметы домашней обстановки, оборудование, книги, ювелирные украшения
или другое движимое имущество) в обственность.
Список необходимых документов:
- Документ, удостоверяющий личности сторон договора;
- Документ, позволяющий идентифицировать и описать предмет договора, о принадлежности (при наличии);
- Для автотранспортного средства - ПТС и свидетельство о регистрации;
- Для ценных бумаг- выписка из реестра акционеров;
- Для оружия - лицензия или другой документ о праве собственности
* Если от имени стороны договора действует представитель, то необходимо представить нотариально удостоверенную доверенность с четко
выраженными в ней полномочиями на осуществление определенных действий.
При необходимости нотариус может истребовать дополнительные документы.